Dr. Andreas Schmidt
Zur Person
- Juristische Ausbildung in Marburg, Göttingen und Braunschweig
- Rechtsanwalt seit 2000
- Partner und Gesellschafter bei SMNG
- Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht seit 2008
- Lehrbeauftragter für privates Baurecht der Dualen Hochschule Baden-Württemberg, Center for Advanced Studies (DHBW CAS)
- Referent für privates Baurecht bei Technische Akademie Wuppertal e.V., Verband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau Nordrhein-Westfalen e. V. Lehr- und Versuchsanstalt für Gartenbau und Arboristik e.V. (LVGA), Institut Fortbildung Bau Architektenkammer Baden-Württemberg (IFBau) u.a.
- Wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Technischen Universität Darmstadt im Fachbereich Deutsches und Internationales Öffentliches und Privates Baurecht (2007 bis 2010)
- Lehrbeauftragter der Technischen Universität Darmstadt für Bauvertragsrecht und Architektenrecht (2008 bis 2016)
- Mitglied in der ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltverein
- Mitglied in der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.
- Mitglied im Kölner Anwaltverein e.V.
Publikationen
Buchveröffentlichungen
- Mitautor in: Ulbrich – Formularbuch des Fachanwalts Bau- und Architektenrecht (Mitautor des Teils B)
Werner Verlag, 5. Auflage 2021
Bestellung hier - Mitautor in: Kuffer/Wirth – Handbuch des Fachanwalts Bau – und Architektenrecht (Autor der Teile A und B des 2. Kapitels)
Werner Verlag, 6. Auflage 2020, 7. Auflage 2023
Bestellung hier - Leistungsbeschreibungen und Leistungsbewertungen zur HOAI (mit D. Wingsch und L. Richter)
Werner Verlag, 5. Aufl. 2022
Bestellung hier - Bauvertragsrecht – Praxiswissen (mit K. Vygen und A. Wirth)
Bundesanzeiger Verlag, 8. Aufl. 2018
Aus dem Inhalt: - Der Bauvertrag
- Einbeziehung von AGB
- Leistungsbeschreibung
- Vergütung und Nachträge
- Der Verbraucherbauvertrag
- Bauzeit und Bauverzögerungen
- Abnahme und Mängelrechte
- Abrechnung und Zahlungen
- Sicherheiten
- Alternative Streitbeilegung
Bestellung hier
Kommentierung von Gesetzen/Rechtsverordnungen/Normen
- Mitautor in: Glöckner/v. Berg, Fachanwaltskommentar Bau- und Architektenrecht
2. Auflage 2015, Kommentierung des Bürgschaftsrechts (§§ 765 bis 777 BGB) - Mitautor in: Messerschmidt/Niemöller/Preussner – „HOAI Honorarordnung für Architekten und Ingenieure“ C.H.BECK Verlag, 2. Auflage 2022
Kommentierungen gerichtlicher Entscheidungen
- OLG Köln: Verbraucher kann Architektenvertrag widerrufen
anwalt24.de - Top 10 Baurechtsurteile in 2016 – ein Jahresrückblick
anwalt24.de - Top 10 Baurechtsurteile des BGH in 2015 – ein Jahresrückblick
anwalt24.de - BGH: Schadensersatz gegen Architekten bei Überschreitung einer Baukostenobergrenze – eine Rechnung mit vielen Unbekannten!
anwalt24.de - Neues BGH-Urteil zur Schwarzarbeit: Kein Geld zurück bei Mängeln!
anwalt24.de - Null Toleranz bei Überschreitung einer Baukostenobergrenze!
anwalt24.de - Wichtiges Urteil zur Mängelrüge per E-Mail!
anwalt24.de - Wer haftet für baubedingte Schäden am Nachbargrundstück?
anwalt24.de - Verlängerte Mängelhaftung des Bauunternehmers wegen Organisationsverschuldens
anwalt24.de - BGH klärt wichtige Streitfrage bei stufenweiser Beauftragung des Architekten: Welche HOAI-Fassung ist anwendbar?
anwalt24.de - Neue BGH-Rechtsprechung zum Kalkulationsfehler des Bieters: Darf Vergabestelle den Zuschlag erteilen?
anwalt24.de - Wann verjährt die Mängelhaftung des Architekten?
anwalt24.de - Architektenhonorar: Abrechnung bei vereinbarter Unterschreitung des Mindestsatzes
anwalt24.de - Auch im selbständigen Beweisverfahren können Zeugen vernommen werden
anwalt24.de - Was bedeutet „ohne Anerkennung diesbezüglicher Rechtspflichten“?
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2011, S. 1042 (nur online) - Wann haftet der Baustoffhersteller aus Beratungsvertrag?
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2010, S 448 - Risse nach Abbrucharbeiten am Nachbarhaus: Beweis des ersten Anscheins!
Zeitschrift für Immobilienverwaltung & Recht (IMR) 2009, S. 399 - Antrag auf Fristsetzung zur Klageerhebung nach Mängelbehebung doch zulässig!
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2009, S. 555 - Keine Anordnung im Sinne von § 2 Nr. 5 VOB/B bei passivem Verhalten des Auftraggebers!
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2009, S. 255 - Selbständiges Beweisverfahren: Kostenerstattung an Streithelfer des insolventen Antragsgegners?
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2009, S. 123 - Baukostenobergrenze bedarf nachvollziehbarer Grundlage!
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2008, S. 663 - Mängelüberprüfung für den Auftraggeber kostenlos!
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2007, S. 1284 (nur online) - Bauverzögerungen begründen Schadensersatz
Fenster intern (Offizielle Mitgliederinformation des Verbandes der Fenster- und Fassadenhersteller e.V.) Heft 5/2000, S. 3
Aufsätze/Beiträge
- Stoffpreisgleitklauseln – gute Nachrichten aus Berlin und Düsseldorf
Verbandsinfo 01/22 des VGL NRW e.V. - Planung von Freianlagen durch den Landschaftsgärtner – Chance und Risiko
Verbandsinfo 04/21 des VGL NRW e.V. - Zeitdruck – Geißel (nicht nur) der Bauwirtschaft
Verbandsinfo 03/21 des VGL NRW e.V. - Willkommen in der Mangelwirtschaft
Verbandsinfo 02/21 des VGL NRW e.V. - Rechtswidrige Aufhebung von Vergabeverfahren – jetzt noch leichter folgenlos möglich!
Verbandsinfo 01/21 des VGL NRW e.V. - Bedenken anmelden – aber richtig!
Verbandsinfo 04/20 des VGL NRW e.V. - Verzögerungen im Vergabeverfahren und Vertragsabschluss
Verbandsinfo 03/20 des VGL NRW e.V. - Referenzen bei öffentlichen Ausschreibungen
Verbandsinfo 02/20 des VGL NRW e.V. - Baurecht in den Zeiten von Corona
Verbandsinfo 01/20 des VGL NRW e.V. - Richtiger Umgang mit Bürgschaften
Verbandsinfo 04/19 des VGL NRW e.V. - Von guten und von schlechten Preisen
Verbandsinfo 03/19 des VGL NRW e.V. - Auslegung von Leistungsbeschreibungen
Verbandsinfo 02/19 des VGL NRW e.V. - Angebotsaufhebungen und -ausschlüsse
Verbandsinfo 01/19 des VGL NRW e.V. - Die Sicherheit nach § 650f BGB: Aktive Honorarsicherung durch Architekten und Fachplaner
PBP Planungsbüro professionell 03/2018, S. 9 - Jahresrückblick 2017: Die zehn wichtigsten Urteile aus dem Planerrecht
PBP Planungsbüro professionell 01/2018, S. 16 - Die Gewährleistungs- bzw. Mängelbürgschaft: Das müssen Architekten und Fachplaner wissen
PBP Planungsbüro professionell 07/2017, S. 18 - Die Vertragserfüllungsbürgschaft: Das müssen Architekten und Fachplaner wissen
PBP Planungsbüro professionell 06/2017, S. 15 - Bürgschaften am Bau: Das müssen Architekten und Fachplaner wissen
PBP Planungsbüro professionell 05/2017, S. 20 - Reform des Bauvertragsrechts, Neuerungen für die Metallbaubranche
Metallbau-Magazin Heft 07-08/2017, S.61 (gemeinsam mit Rechtsanwalt Prof. Niemöller) - Reform des Bauvertragsrechts
anwalt24.de - Lph 8: Unterschied zwischen Mangelfolgeschaden und Nebenleistung zur Nachbesserung kennen
PBP Planungsbüro professionell 11/2016, S. 17 - Wie lassen sich Bauunternehmer zur Einhaltung von Terminen bewegen?
PBP Planungsbüro professionell 06/2016, S. 4 - Wann darf Ihr Bauherr Honorar einbehalten oder mit Anspruch aus zweitem Vertrag aufrechnen?
PBP Planungsbüro professionell 04/2016, S. 17 - Die Haftung des Bausachverständigen
Der Bausachverständige 02/2016, S. 58 - Acht goldene Regeln zur einvernehmlichen Aufhebung eines (Sub-)Planervertrages
PBP Planungsbüro professionell 02/2016, S. 17 - Vorsorgliche Beweissicherung an fremdem Eigentum – Fehlentwicklungen in der Praxis und mögliche Korrekturen
Der Bausachverständige 01/2016, S. 49 (mit J. Kantor) - Lph 8: Das sollten Sie zum Einbehalt mit Druckzuschlag beim Bauvertrag wissen
PBP Planungsbüro professionell 01/2016, S. 14 - Das neue Ingenieur- und Architektenvertragsrecht im BGB: Ein erster Überblick
PBP Planungsbüro professionell 11/2015, S. 17-19 - Die Haftung des Bausachverständigen – aktuelle Rechtsprechung
Der Bausachverständige 05/2015, S. 47 - Leistung nach VOB – Klarheit dank Leistungsbeschreibung
Metallbau 04/2015, S. 67 (gemeinsam mit RA Prof. Niemöller) - Rechtliche Herausforderungen im Rahmen digitalisierter Planungsprozesse
in: Hauschild/Karzel (Hrsg.), Digitale Prozesse, 1. Auflage 2010, S. 41-45 (mit A. Wirth) - Bauproduktenrecht
in: Wirth/Kuffer (Hrsg.), Der Baustoffhandel, 1. Auflage 2010, S. 297 – 332 - Die Unternehmererklärung nach § 26 a EnEV
in: Festschrift für Wolfgang Koeble zum 65. Geburtstag (hrsg. von Kniffka/Locher) 2010, S. 237 – 248 (mit A. Wirth) - Nachvertragliche Pflichten der Baubeteiligten
in: Jahrbuch Baurecht 2010 (hrsg. v. Kapellmann/Vygen), S. 171-215 (mit A. Wirth und H. Willner) - Neueste Entwicklungen im Bau- und Architektenrecht
Mauerwerk – Zeitschrift für Technik und Architektur, Heft 5/2009, S. 300-306 (zusammen mit A. Wirth und H. Willner)
Rezensionen
- Buchrezension: Schadenfrei Bauen.
Erkennen und Vermeiden von Planungs- und Ausführungsfehlern durch Qualitätssicherung, hrsg. v. Institut für Bauforschung e.V. (IFB), in: BauR 2010 S. 127 (mit A. Wirth)
Dissertation
- Abschlagszahlungen nach gesetzlichem Werkvertragsrecht – Analyse und Reformvorschlag unter besonderer Berücksichtigung des Bauvertrags
Peter Lang Internationaler Verlag der Wissenschaften, Frankfurt a. M. 2011
Bestellung hier
Kontakt Dr. Andreas Schmidt
Dr. Andreas Schmidt
Zur Person
- Juristische Ausbildung in Marburg, Göttingen und Braunschweig
- Rechtsanwalt seit 2000
- Partner und Gesellschafter bei SMNG
- Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht seit 2008
- Lehrbeauftragter für privates Baurecht der Dualen Hochschule Baden-Württemberg, Center for Advanced Studies (DHBW CAS)
- Referent für privates Baurecht bei Technische Akademie Wuppertal e.V., Verband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau Nordrhein-Westfalen e. V. Lehr- und Versuchsanstalt für Gartenbau und Arboristik e.V. (LVGA), Institut Fortbildung Bau Architektenkammer Baden-Württemberg (IFBau) u.a.
- Wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Technischen Universität Darmstadt im Fachbereich Deutsches und Internationales Öffentliches und Privates Baurecht (2007 bis 2010)
- Lehrbeauftragter der Technischen Universität Darmstadt für Bauvertragsrecht und Architektenrecht (2008 bis 2016)
- Mitglied in der ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltverein
- Mitglied in der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.
- Mitglied im Kölner Anwaltverein e.V.
Publikationen
Buchveröffentlichungen
- Mitautor in: Ulbrich – Formularbuch des Fachanwalts Bau- und Architektenrecht (Mitautor des Teils B)
Werner Verlag, 5. Auflage 2021
Bestellung hier - Mitautor in: Kuffer/Wirth – Handbuch des Fachanwalts Bau – und Architektenrecht (Autor der Teile A und B des 2. Kapitels)
Werner Verlag, 6. Auflage 2020, 7. Auflage 2023
Bestellung hier - Leistungsbeschreibungen und Leistungsbewertungen zur HOAI (mit D. Wingsch und L. Richter)
Werner Verlag, 5. Aufl. 2022
Bestellung hier - Bauvertragsrecht – Praxiswissen (mit K. Vygen und A. Wirth)
Bundesanzeiger Verlag, 8. Aufl. 2018
Aus dem Inhalt: - Der Bauvertrag
- Einbeziehung von AGB
- Leistungsbeschreibung
- Vergütung und Nachträge
- Der Verbraucherbauvertrag
- Bauzeit und Bauverzögerungen
- Abnahme und Mängelrechte
- Abrechnung und Zahlungen
- Sicherheiten
- Alternative Streitbeilegung
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Kommentierung von Gesetzen/Rechtsverordnungen/Normen
- Mitautor in: Glöckner/v. Berg, Fachanwaltskommentar Bau- und Architektenrecht
2. Auflage 2015, Kommentierung des Bürgschaftsrechts (§§ 765 bis 777 BGB) - Mitautor in: Messerschmidt/Niemöller/Preussner – „HOAI Honorarordnung für Architekten und Ingenieure“ C.H.BECK Verlag, 2. Auflage 2022
Kommentierungen gerichtlicher Entscheidungen
- OLG Köln: Verbraucher kann Architektenvertrag widerrufen
anwalt24.de - Top 10 Baurechtsurteile in 2016 – ein Jahresrückblick
anwalt24.de - Top 10 Baurechtsurteile des BGH in 2015 – ein Jahresrückblick
anwalt24.de - BGH: Schadensersatz gegen Architekten bei Überschreitung einer Baukostenobergrenze – eine Rechnung mit vielen Unbekannten!
anwalt24.de - Neues BGH-Urteil zur Schwarzarbeit: Kein Geld zurück bei Mängeln!
anwalt24.de - Null Toleranz bei Überschreitung einer Baukostenobergrenze!
anwalt24.de - Wichtiges Urteil zur Mängelrüge per E-Mail!
anwalt24.de - Wer haftet für baubedingte Schäden am Nachbargrundstück?
anwalt24.de - Verlängerte Mängelhaftung des Bauunternehmers wegen Organisationsverschuldens
anwalt24.de - BGH klärt wichtige Streitfrage bei stufenweiser Beauftragung des Architekten: Welche HOAI-Fassung ist anwendbar?
anwalt24.de - Neue BGH-Rechtsprechung zum Kalkulationsfehler des Bieters: Darf Vergabestelle den Zuschlag erteilen?
anwalt24.de - Wann verjährt die Mängelhaftung des Architekten?
anwalt24.de - Architektenhonorar: Abrechnung bei vereinbarter Unterschreitung des Mindestsatzes
anwalt24.de - Auch im selbständigen Beweisverfahren können Zeugen vernommen werden
anwalt24.de - Was bedeutet „ohne Anerkennung diesbezüglicher Rechtspflichten“?
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2011, S. 1042 (nur online) - Wann haftet der Baustoffhersteller aus Beratungsvertrag?
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2010, S 448 - Risse nach Abbrucharbeiten am Nachbarhaus: Beweis des ersten Anscheins!
Zeitschrift für Immobilienverwaltung & Recht (IMR) 2009, S. 399 - Antrag auf Fristsetzung zur Klageerhebung nach Mängelbehebung doch zulässig!
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2009, S. 555 - Keine Anordnung im Sinne von § 2 Nr. 5 VOB/B bei passivem Verhalten des Auftraggebers!
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2009, S. 255 - Selbständiges Beweisverfahren: Kostenerstattung an Streithelfer des insolventen Antragsgegners?
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2009, S. 123 - Baukostenobergrenze bedarf nachvollziehbarer Grundlage!
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2008, S. 663 - Mängelüberprüfung für den Auftraggeber kostenlos!
Zeitschrift für Immobilien- und Baurecht (IBR) 2007, S. 1284 (nur online) - Bauverzögerungen begründen Schadensersatz
Fenster intern (Offizielle Mitgliederinformation des Verbandes der Fenster- und Fassadenhersteller e.V.) Heft 5/2000, S. 3
Aufsätze/Beiträge
- Stoffpreisgleitklauseln – gute Nachrichten aus Berlin und Düsseldorf
Verbandsinfo 01/22 des VGL NRW e.V. - Planung von Freianlagen durch den Landschaftsgärtner – Chance und Risiko
Verbandsinfo 04/21 des VGL NRW e.V. - Zeitdruck – Geißel (nicht nur) der Bauwirtschaft
Verbandsinfo 03/21 des VGL NRW e.V. - Willkommen in der Mangelwirtschaft
Verbandsinfo 02/21 des VGL NRW e.V. - Rechtswidrige Aufhebung von Vergabeverfahren – jetzt noch leichter folgenlos möglich!
Verbandsinfo 01/21 des VGL NRW e.V. - Bedenken anmelden – aber richtig!
Verbandsinfo 04/20 des VGL NRW e.V. - Verzögerungen im Vergabeverfahren und Vertragsabschluss
Verbandsinfo 03/20 des VGL NRW e.V. - Referenzen bei öffentlichen Ausschreibungen
Verbandsinfo 02/20 des VGL NRW e.V. - Baurecht in den Zeiten von Corona
Verbandsinfo 01/20 des VGL NRW e.V. - Richtiger Umgang mit Bürgschaften
Verbandsinfo 04/19 des VGL NRW e.V. - Von guten und von schlechten Preisen
Verbandsinfo 03/19 des VGL NRW e.V. - Auslegung von Leistungsbeschreibungen
Verbandsinfo 02/19 des VGL NRW e.V. - Angebotsaufhebungen und -ausschlüsse
Verbandsinfo 01/19 des VGL NRW e.V. - Die Sicherheit nach § 650f BGB: Aktive Honorarsicherung durch Architekten und Fachplaner
PBP Planungsbüro professionell 03/2018, S. 9 - Jahresrückblick 2017: Die zehn wichtigsten Urteile aus dem Planerrecht
PBP Planungsbüro professionell 01/2018, S. 16 - Die Gewährleistungs- bzw. Mängelbürgschaft: Das müssen Architekten und Fachplaner wissen
PBP Planungsbüro professionell 07/2017, S. 18 - Die Vertragserfüllungsbürgschaft: Das müssen Architekten und Fachplaner wissen
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PBP Planungsbüro professionell 05/2017, S. 20 - Reform des Bauvertragsrechts, Neuerungen für die Metallbaubranche
Metallbau-Magazin Heft 07-08/2017, S.61 (gemeinsam mit Rechtsanwalt Prof. Niemöller) - Reform des Bauvertragsrechts
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PBP Planungsbüro professionell 11/2016, S. 17 - Wie lassen sich Bauunternehmer zur Einhaltung von Terminen bewegen?
PBP Planungsbüro professionell 06/2016, S. 4 - Wann darf Ihr Bauherr Honorar einbehalten oder mit Anspruch aus zweitem Vertrag aufrechnen?
PBP Planungsbüro professionell 04/2016, S. 17 - Die Haftung des Bausachverständigen
Der Bausachverständige 02/2016, S. 58 - Acht goldene Regeln zur einvernehmlichen Aufhebung eines (Sub-)Planervertrages
PBP Planungsbüro professionell 02/2016, S. 17 - Vorsorgliche Beweissicherung an fremdem Eigentum – Fehlentwicklungen in der Praxis und mögliche Korrekturen
Der Bausachverständige 01/2016, S. 49 (mit J. Kantor) - Lph 8: Das sollten Sie zum Einbehalt mit Druckzuschlag beim Bauvertrag wissen
PBP Planungsbüro professionell 01/2016, S. 14 - Das neue Ingenieur- und Architektenvertragsrecht im BGB: Ein erster Überblick
PBP Planungsbüro professionell 11/2015, S. 17-19 - Die Haftung des Bausachverständigen – aktuelle Rechtsprechung
Der Bausachverständige 05/2015, S. 47 - Leistung nach VOB – Klarheit dank Leistungsbeschreibung
Metallbau 04/2015, S. 67 (gemeinsam mit RA Prof. Niemöller) - Rechtliche Herausforderungen im Rahmen digitalisierter Planungsprozesse
in: Hauschild/Karzel (Hrsg.), Digitale Prozesse, 1. Auflage 2010, S. 41-45 (mit A. Wirth) - Bauproduktenrecht
in: Wirth/Kuffer (Hrsg.), Der Baustoffhandel, 1. Auflage 2010, S. 297 – 332 - Die Unternehmererklärung nach § 26 a EnEV
in: Festschrift für Wolfgang Koeble zum 65. Geburtstag (hrsg. von Kniffka/Locher) 2010, S. 237 – 248 (mit A. Wirth) - Nachvertragliche Pflichten der Baubeteiligten
in: Jahrbuch Baurecht 2010 (hrsg. v. Kapellmann/Vygen), S. 171-215 (mit A. Wirth und H. Willner) - Neueste Entwicklungen im Bau- und Architektenrecht
Mauerwerk – Zeitschrift für Technik und Architektur, Heft 5/2009, S. 300-306 (zusammen mit A. Wirth und H. Willner)
Rezensionen
- Buchrezension: Schadenfrei Bauen.
Erkennen und Vermeiden von Planungs- und Ausführungsfehlern durch Qualitätssicherung, hrsg. v. Institut für Bauforschung e.V. (IFB), in: BauR 2010 S. 127 (mit A. Wirth)
Dissertation
- Abschlagszahlungen nach gesetzlichem Werkvertragsrecht – Analyse und Reformvorschlag unter besonderer Berücksichtigung des Bauvertrags
Peter Lang Internationaler Verlag der Wissenschaften, Frankfurt a. M. 2011
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