Der Begriff „Due Diligence“ bezeichnet die mit „gebotener Sorgfalt“ durchgeführte Prüfung, die ein Käufer im Vorfeld des Kaufs einer Immobilie, aber auch bei dem Kauf von Unternehmensbeteiligungen oder bei einem Börsengang durchführen lässt, um die mit dem Kauf einhergehenden Risiken bewerten zu können. Die Prüfung enthält eine prognostische Analyse des Objektes hinsichtlich der Werthaltigkeit der Investition. Dazu werden rechtliche und finanzielle Risiken bewertet, so dass das Ergebnis der Prüfung für die Wertfindung von erheblicher Bedeutung ist.